22 Avenue de la Gare, 21110 Genlis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 555 €
de 1 210 € à 2 007 €
Indice de confiance5/5

Le 22 Avenue de la Gare, 21110 Genlis, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 22 Avenue de la Gare, 21110 Genlis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 339 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Sncf - à 131 mètres
  • - Genlis à 176 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Albert Camus à 533 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 319 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 442 mètres

Ventes au 22 Avenue de la Gare

Les 5 ventes au 22 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 octobre 2019
112 500 €(1 520 €/m²)
Appart.•3 p•74 m²
22 Avenue de la Gare, 21110 Genlis
26 septembre 2019
75 900 €(1 069 €/m²)
Appart. (2 lots)•2 p•71 m²
22 Avenue de la Gare, 21110 Genlis
17 septembre 2019
34 900 €(1 293 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
22 Avenue de la Gare, 21110 Genlis
9 septembre 2019
74 400 €(1 691 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
22 Avenue de la Gare, 21110 Genlis
9 septembre 2019
135 000 €(2 143 €/m²)
Appart.•2 p•63 m²
22 Avenue de la Gare, 21110 Genlis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 22 Avenue de la Gare se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à Genlis et à Côte-d'Or

À Genlis, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Gare se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Genlis et 39.96 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genlis a baissé de 19.29 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2024 à 1 908 €/m² au premier semestre 2025.

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