1 Ruelle Moreau, 21120 Gemeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 251 €

de 969 € à 1 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Ruelle Moreau, 21120 Gemeaux, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 1 Ruelle Moreau, 21120 Gemeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gemeaux.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 253 mètres
- Gemeaux à 567 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE à 291 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Ruelle Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Ruelle Moreau dans son marché local

Prix du 1 Ruelle Moreau par rapport à la voie

Sur Ruelle Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 1 Ruelle Moreau se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Ruelle Moreau par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or

À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle Moreau se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Gemeaux et -39.83 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 41.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.