22 Rue Moreau, 21120 Gemeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 302 €

de 1 045 € à 1 639 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Moreau, 21120 Gemeaux, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 22 Rue Moreau, 21120 Gemeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gemeaux.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 438 mètres
- Gemeaux à 569 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE à 471 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 504 mètres

Ventes au 22 Rue Moreau

Une vente a été recensée au 22 Rue Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2024

106 000 €(1 828 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

22 Rue Moreau, 21120 Gemeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Moreau dans son marché local

Prix du 22 Rue Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 22 Rue Moreau se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Moreau par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or

À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Moreau se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Gemeaux et -37.37 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 41.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.