2 Cul de Sac du Bas des Granges, 21120 Gemeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 435 €

de 1 073 € à 1 710 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cul de Sac du Bas des Granges, 21120 Gemeaux, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Cul de Sac du Bas des Granges, 21120 Gemeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Gemeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 302 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 347 mètres
- Gemeaux à 428 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE à 385 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cul de Sac du Bas des Granges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cul de Sac du Bas des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cul de Sac du Bas des Granges dans son marché local

Prix du 2 Cul de Sac du Bas des Granges par rapport à la voie

Sur Cul de Sac du Bas des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 2 Cul de Sac du Bas des Granges se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cul de Sac du Bas des Granges par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or

À Gemeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cul de Sac du Bas des Granges se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Gemeaux et 44.59 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gemeaux a augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 940 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.