7 Rue des Violettes, 21121 Fontaine-lès-Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 324 €

de 3 311 € à 3 337 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue des Violettes, 21121 Fontaine-lès-Dijon, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°9 et de 10.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 7 Rue des Violettes, 21121 Fontaine-lès-Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saverney.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Houdart à 238 mètres

Établissements scolaires :

- EISEC à 725 mètres
- ECOLE MATERNELLE LES SAVERNEY à 238 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES SAVERNEY à 282 mètres

Ventes au 7 Rue des Violettes

Les 2 ventes au 7 Rue des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juin 2023

460 000 €(3 382 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•136 m²

7 Rue des Violettes, 21121 Fontaine-lès-Dijon

11 décembre 2019

395 000 €(2 904 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•136 m²

7 Rue des Violettes, 21121 Fontaine-lès-Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 7 Rue des Violettes se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Violettes par rapport à Fontaine-lès-Dijon et à Côte-d'Or

À Fontaine-lès-Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Violettes se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon et 59.81 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-lès-Dijon a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 367 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Alsace, 21121 Fontaine-lès-Dijon(3,706 €)

Rue d’Artois, 21121 Fontaine-lès-Dijon(3,400 €)

Allée des Myrtilles, 21121 Fontaine-lès-Dijon(3,747 €)

Impasse de la Moselle, 21121 Fontaine-lès-Dijon(4,001 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.