8 Rue Léon Gambetta, 21300 Chenôve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 304 €
de 911 € à 1 568 €
Indice de confiance4/5

Le 8 Rue Léon Gambetta, 21300 Chenôve, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°6 et de 6.62 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 8 Rue Léon Gambetta, 21300 Chenôve

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 16 parkings - 866 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bougeot à 61 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 351 mètres
  • - Collège Le Chapitre à 351 mètres
  • - Lycée professionnel Roland Carraz à 521 mètres
  • - Ecole maternelle Bourdenière à 165 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOURDENIERE à 156 mètres

Ventes au 8 Rue Léon Gambetta

Les 6 ventes au 8 Rue Léon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 janvier 2025
125 500 €(1 788 €/m²)
Appart.•4 p•70.19 m²
8 Rue Léon Gambetta, 21300 Chenôve
31 janvier 2024
68 000 €(938 €/m²)
Appart.•4 p•72.46 m²
8 Rue Léon Gambetta, 21300 Chenôve
28 juillet 2023
96 000 €(1 362 €/m²)
Appart.•4 p•70.5 m²
8 Rue Léon Gambetta, 21300 Chenôve
22 mai 2023
93 400 €(1 315 €/m²)
Appart.•4 p•71 m²
8 Rue Léon Gambetta, 21300 Chenôve
21 février 2023
60 000 €(845 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
8 Rue Léon Gambetta, 21300 Chenôve
28 juillet 2021
54 000 €(761 €/m²)
Appart.•4 p•71 m²
8 Rue Léon Gambetta, 21300 Chenôve

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 8 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 8 Rue Léon Gambetta se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Léon Gambetta par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or

À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Léon Gambetta se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 49.65 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 8 Rue Léon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

T2 NEUF CHENOVE 37,50 m2 séjour + cuis. équipée / balcon Pkg s/sol - LIBRE * Frais de notaires offerts *

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350 000 €

Chenove, 21300

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Chenove, 21300

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