38 Rue Léon Gambetta, 21300 Chenôve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 562 €
de 2 396 € à 2 814 €
Indice de confiance5/5

Le 38 Rue Léon Gambetta, 21300 Chenôve, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 91.91 % à celui du n°37 et de 99.53 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 38 Rue Léon Gambetta, 21300 Chenôve

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Pétignys-Chaufferie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 565 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bazin - à 128 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 506 mètres
  • - Collège Le Chapitre à 506 mètres
  • - Lycée professionnel Roland Carraz à 582 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE GAMBETTA à 142 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GAMBETTA à 122 mètres

Ventes au 38 Rue Léon Gambetta

Les 6 ventes au 38 Rue Léon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 décembre 2023
103 400 €(2 268 €/m²)
Appart.•2 p•45.6 m²
38 Rue Léon Gambetta, 21300 Chenôve
28 novembre 2023
150 000 €(2 459 €/m²)
Appart.•2 p•61 m²
38 Rue Léon Gambetta, 21300 Chenôve
31 août 2022
106 000 €(2 304 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
38 Rue Léon Gambetta, 21300 Chenôve
2 mars 2021
103 000 €(2 239 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
38 Rue Léon Gambetta, 21300 Chenôve
12 novembre 2020
124 350 €(2 012 €/m²)
Appart.•3 p•61.79 m²
38 Rue Léon Gambetta, 21300 Chenôve
5 août 2020
89 346 €(1 953 €/m²)
Appart.•2 p•45.74 m²
38 Rue Léon Gambetta, 21300 Chenôve

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 38 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 38 Rue Léon Gambetta se situe 87.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Léon Gambetta par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or

À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Léon Gambetta se situe 67.23 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 1.39 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 38 Rue Léon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Chenôve : Maison Maison T3, terrasse, parking

79 m²

349 000 €

Chenove, 21300

Chenôve : Maison Maison T4, terrasse, parking

89 m²

379 000 €

Chenove, 21300

Chenôve : T5, terrasse, parking

100 m²

350 000 €

Chenove, 21300

A vendre à Chenove, bel appartement T4 lumineux de 73 m2 avec balcon et cave

73 m²

114 000 €

Chenove, 21300

T2 NEUF CHENOVE 37,50 m2 séjour + cuis. équipée / balcon Pkg s/sol - LIBRE * Frais de notaires offerts *

37.43 m²

160 000 €

Chenove, 21300

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