44 Rue de Marsannay, 21300 Chenôve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 339 €

de 1 714 € à 3 076 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de Marsannay, 21300 Chenôve, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°40 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 44 Rue de Marsannay, 21300 Chenôve

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mairie-Stade.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Longvic - à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 619 mètres
- Collège Edouard Herriot à 135 mètres
- Lycée professionnel Roland Carraz à 99 mètres
- ECOLE MATERNELLE LES GRANDS CRUS à 339 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES GRANDS CRUS à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Marsannay

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Marsannay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de Marsannay dans son marché local

Prix du 44 Rue de Marsannay par rapport à la voie

Sur Rue de Marsannay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 44 Rue de Marsannay se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Marsannay par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or

À Chenôve, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Marsannay se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 12.45 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenôve a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Salengro, 21300 Chenôve(2,226 €)

Rue Pierre Curie, 21300 Chenôve(2,514 €)

Allée Floréal, 21300 Chenôve(2,255 €)

Rue Messidor, 21300 Chenôve(2,357 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de Marsannay

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Marsannay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.