9 bis Avenue de la Gare, 21400 Châtillon-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

773 €
de 589 € à 986 €
Indice de confiance5/5

Le 9 bis Avenue de la Gare, 21400 Châtillon-sur-Seine, affiche un prix moyen de 773 €/m², inférieur de 20.39 % à celui du n°9 ter et de 20.64 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 9 bis Avenue de la Gare, 21400 Châtillon-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 1147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise des Génovéfains (ancienne) à 464 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Sncf - à 267 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 716 mètres
  • - Collège Fontaine des Ducs à 766 mètres
  • - Lycée polyvalent Desiré Nisard à 719 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 718 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 662 mètres

Ventes au 9 bis Avenue de la Gare

Les 10 ventes au 9 bis Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 septembre 2024
33 500 €(499 €/m²)
Appart.•4 p•67.1 m²
9 bis Avenue de la Gare, 21400 Châtillon-sur-Seine
12 juillet 2023
40 000 €(596 €/m²)
Appart.•4 p•67.15 m²
9 bis Avenue de la Gare, 21400 Châtillon-sur-Seine
25 mai 2023
27 000 €(460 €/m²)
Appart.•3 p•58.73 m²
9 bis Avenue de la Gare, 21400 Châtillon-sur-Seine
7 octobre 2022
42 700 €(644 €/m²)
Appart.•4 p•66.32 m²
9 bis Avenue de la Gare, 21400 Châtillon-sur-Seine
26 février 2022
62 000 €(912 €/m²)
Appart.•4 p•67.98 m²
9 bis Avenue de la Gare, 21400 Châtillon-sur-Seine
12 août 2021
53 000 €(950 €/m²)
Appart.•3 p•55.79 m²
9 bis Avenue de la Gare, 21400 Châtillon-sur-Seine
28 juillet 2021
62 500 €(935 €/m²)
Appart.•4 p•66.86 m²
9 bis Avenue de la Gare, 21400 Châtillon-sur-Seine
20 novembre 2020
55 000 €(947 €/m²)
Appart.•3 p•58.05 m²
9 bis Avenue de la Gare, 21400 Châtillon-sur-Seine
7 février 2020
51 500 €(758 €/m²)
Appart.•4 p•67.98 m²
9 bis Avenue de la Gare, 21400 Châtillon-sur-Seine
30 septembre 2019
35 000 €(522 €/m²)
Appart.•4 p•67.01 m²
9 bis Avenue de la Gare, 21400 Châtillon-sur-Seine

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 9 bis Avenue de la Gare se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue de la Gare par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or

À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue de la Gare se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 70.25 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.

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