12 Rue Maxence Guenniffey, 19000 Tulle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 242 €

de 752 € à 1 650 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Maxence Guenniffey, 19000 Tulle, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°24 et de 7.31 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 12 Rue Maxence Guenniffey, 19000 Tulle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture de Tulle à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital – Musée à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 809 mètres
- Collège Georges Clemenceau à 581 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 887 mètres
- Lycée général et technologique Edmond Perrier à 294 mètres
- Ecole maternelle Turgot à 442 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Maxence Guenniffey

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Maxence Guenniffey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Maxence Guenniffey dans son marché local

Prix du 12 Rue Maxence Guenniffey par rapport à la voie

Sur Rue Maxence Guenniffey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 12 Rue Maxence Guenniffey se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Maxence Guenniffey par rapport à Tulle et à Corrèze

À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maxence Guenniffey se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Tulle et -15.57 % en dessous de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grillons, 19000 Tulle(1,345 €)

Rue des Soeurs de Nevers, 19000 Tulle(1,266 €)

Rue du Fouret, 19000 Tulle(1,243 €)

Rue Ravel, 19000 Tulle(1,337 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Maxence Guenniffey

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Maxence Guenniffey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.