21 Rue des Sapins, 19000 Tulle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

999 €

de 767 € à 1 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Sapins, 19000 Tulle, affiche un prix moyen de 999 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 mais inférieur de 8.77 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 21 Rue des Sapins, 19000 Tulle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Souilhac Cité Cazeaux.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baticoop à 122 mètres
- Tulle à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1237 mètres
- Collège Victor Hugo à 1237 mètres
- Ecole primaire à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Sapins dans son marché local

Prix du 21 Rue des Sapins par rapport à la voie

Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 21 Rue des Sapins se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Sapins par rapport à Tulle et à Corrèze

À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Sapins se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Tulle et -32.09 % en dessous de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Marronniers, 19000 Tulle(1,213 €)

Rue du Bos, 19000 Tulle(1,081 €)

Rue des Chênes, 19000 Tulle(1,232 €)

Rue de Chameyrat, 19000 Tulle(1,100 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.