3 Route du Bois Manger, 19000 Tulle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 577 €

de 1 390 € à 1 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route du Bois Manger, 19000 Tulle, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°5 et de 0.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 Route du Bois Manger, 19000 Tulle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rural Ouest.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital – Musée à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1140 mètres
- Collège Georges Clemenceau à 939 mètres
- Lycée général et technologique Edmond Perrier à 1079 mètres
- Ecole primaire La Croix de Bar à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route du Bois Manger

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Bois Manger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route du Bois Manger dans son marché local

Prix du 3 Route du Bois Manger par rapport à la voie

Sur Route du Bois Manger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 3 Route du Bois Manger se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route du Bois Manger par rapport à Tulle et à Corrèze

À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Bois Manger se situe 40.8 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 7.21 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des 4 Chemins, 19000 Tulle(1,640 €)

Route de la Croix de Bar, 19000 Tulle(1,483 €)

Impasse des Plaines de l'Espinat, 19000 Tulle(1,590 €)

Chemin du Bois des Roches, 19000 Tulle(1,333 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route du Bois Manger

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route du Bois Manger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.