46 Avenue Gamblin, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 46 Avenue Gamblin, 19000 Tulle, affiche un prix moyen de 861 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
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À propos du 46 Avenue Gamblin, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Souletie à 263 mètres
- - Tulle à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 331 mètres
- - Collège Victor Hugo à 331 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1124 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 831 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1098 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 691 mètres
Ventes au 46 Avenue Gamblin
Une vente a été recensée au 46 Avenue Gamblin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Gamblin dans son marché local
Prix du 46 Avenue Gamblin par rapport à la voie
Sur Avenue Gamblin, le prix moyen des maisons s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 46 Avenue Gamblin se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Gamblin par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Gamblin se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Tulle et -41.55 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Avenue Gamblin
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Gamblin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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