11 bis Allée de Germain, 19000 Tulle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 531 €

de 1 403 € à 1 660 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 bis Allée de Germain, 19000 Tulle, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 29.42 % à celui du n°16 et de 19.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 bis Allée de Germain, 19000 Tulle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rural Ouest.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0684 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus École De Virevialle à 136 mètres
- Tulle à 971 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 156 mètres

Ventes au 11 bis Allée de Germain

Les 2 ventes au 11 bis Allée de Germain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juillet 2022

45 000 €(1 875 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•24 m²

11 bis Allée de Germain, 19000 Tulle

7 décembre 2020

32 000 €(1 333 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•24 m²

11 bis Allée de Germain, 19000 Tulle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Allée de Germain dans son marché local

Prix du 11 bis Allée de Germain par rapport à la voie

Sur Allée de Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 11 bis Allée de Germain se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Allée de Germain par rapport à Tulle et à Corrèze

À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Allée de Germain se situe 36.7 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 4.08 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chameyrat, 19000 Tulle(1,100 €)

Rue de Saquet, 19000 Tulle(1,144 €)

Rue de Germain, 19000 Tulle(1,189 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Allée de Germain

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Allée de Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.