2 Route de la Traquerie, 19800 Gimel-les-Cascades

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 074 €

de 999 € à 1 119 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de la Traquerie, 19800 Gimel-les-Cascades, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Route de la Traquerie, 19800 Gimel-les-Cascades

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Gimel-les-Cascades.
1 niveau - 458 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Maison Brûlée à 1027 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de la Traquerie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Traquerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de la Traquerie dans son marché local

Prix du 2 Route de la Traquerie par rapport à la voie

Sur Route de la Traquerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 2 Route de la Traquerie se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de la Traquerie par rapport à Gimel-les-Cascades et à Corrèze

À Gimel-les-Cascades, le prix moyen des maisons atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Traquerie se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Gimel-les-Cascades et -27.09 % en dessous de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gimel-les-Cascades a baissé de 52.76 % sur 1 an et baissé de 26.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au premier semestre 2024 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Bois Grands, 19800 Gimel-les-Cascades(1,074 €)

Impasse du Relais, 19800 Gimel-les-Cascades(989 €)

La Bitarelle Sud, 19800 Gimel-les-Cascades(1,007 €)

Route de Bar, 19800 Gimel-les-Cascades(1,068 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de la Traquerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de la Traquerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.