45 Rue Toulzac, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 373 € à 2 372 €

Indice de confiance

2/5

Le 45 Rue Toulzac, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°43 et de 12.24 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 5 locaux.

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À propos du 45 Rue Toulzac, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 411 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0287 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0278 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0277 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Collège des Doctrinaires ou ancien collège de jeunes filles à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Martin à 62 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 535 mètres
- Collège d'Arsonval à 296 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 754 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 303 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 166 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 280 mètres

Ventes au 45 Rue Toulzac

Une vente a été recensée au 45 Rue Toulzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2020

97 000 €(1 032 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94 m²

45 Rue Toulzac, 19100 Brive-la-Gaillarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Toulzac dans son marché local

Prix du 45 Rue Toulzac par rapport à la voie

Sur Rue Toulzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 45 Rue Toulzac se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Toulzac par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Toulzac se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 3.57 % en dessous de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francois-Firmin Martine, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,867 €)

Avenue De Paris, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,037 €)

Place Jean Charbonnel, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,892 €)

Rue Du Civoire, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,118 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Toulzac

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Toulzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.