26 Rue Saint Martin, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 558 € à 2 451 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue Saint Martin, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°15 et de 6.63 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 26 Rue Saint Martin, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 234 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tassigny à 102 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 329 mètres
- College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 233 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 737 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 406 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 167 mètres
- ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 198 mètres

Ventes au 26 Rue Saint Martin

Les 3 ventes au 26 Rue Saint Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 février 2025

101 000 €(1 809 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.82 m²

26 Rue Saint Martin, 19100 Brive-la-Gaillarde

14 septembre 2021

67 300 €(1 447 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.5 m²

26 Rue Saint Martin, 19100 Brive-la-Gaillarde

4 décembre 2020

105 000 €(1 951 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.81 m²

26 Rue Saint Martin, 19100 Brive-la-Gaillarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Saint Martin dans son marché local

Prix du 26 Rue Saint Martin par rapport à la voie

Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 26 Rue Saint Martin se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Saint Martin par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saint Martin se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 8.85 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Martignac, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,197 €)

Rue Lt Col Farro, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,000 €)

Rue Maillard, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,947 €)

Rue Des Deux Porches, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,969 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Saint Martin

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.