36 Rue Montesquieu, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 974 €

de 1 511 € à 2 832 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Rue Montesquieu, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 11.6 % à celui du n°34 et de 4.5 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 36 Rue Montesquieu, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Caserne.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0688 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courteline à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 817 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 735 mètres
- Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 1291 mètres
- Ecole maternelle Thérèse Simonet à 316 mètres
- Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 339 mètres

Ventes au 36 Rue Montesquieu

Une vente a été recensée au 36 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2024

193 000 €(1 650 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

36 Rue Montesquieu, 19100 Brive-la-Gaillarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 36 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 36 Rue Montesquieu se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Montesquieu par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Montesquieu se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 34.19 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Baptiste Sirey, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,086 €)

Rue Bon Accueil, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,833 €)

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Rue De Balzac, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,901 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.