25 Rue Montesquieu, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 453 €

de 3 409 € à 3 498 €

Indice de confiance

5/5

Le 25 Rue Montesquieu, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 61.2 % à celui du n°23 et de 66.73 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 25 Rue Montesquieu, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Caserne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courteline à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 810 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 710 mètres
- Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 1316 mètres
- Ecole maternelle Thérèse Simonet à 302 mètres
- Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 320 mètres

Ventes au 25 Rue Montesquieu

Les 2 ventes au 25 Rue Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 janvier 2025

305 000 €(3 506 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•87 m²

25 Rue Montesquieu, 19100 Brive-la-Gaillarde

6 juillet 2022

295 000 €(3 391 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•87 m²

25 Rue Montesquieu, 19100 Brive-la-Gaillarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 25 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 25 Rue Montesquieu se situe 65.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Montesquieu par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Montesquieu se situe 72.22 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 134.74 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Baptiste Sirey, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,086 €)

Rue Bon Accueil, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,833 €)

Rue De Malecroix, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,886 €)

Rue De Balzac, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,901 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.