2 Rue Montesquieu, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 702 €

de 1 433 € à 2 248 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Montesquieu, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°4 et de 8.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Rue Montesquieu, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Caserne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiral Grivel à 291 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1180 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 747 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 581 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 1256 mètres
- Ecole maternelle Thérèse Simonet à 336 mètres
- Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 2 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 2 Rue Montesquieu se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Montesquieu par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montesquieu se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 15.55 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Baptiste Sirey, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,090 €)

Rue Bon Accueil, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,838 €)

Rue De Malecroix, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,886 €)

Rue De Balzac, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,900 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.