9 Rue Montcalm, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 583 €

de 1 662 € à 3 073 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Montcalm, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 bis et de 8.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Rue Montcalm, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blum à 105 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 333 mètres
- College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 377 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 916 mètres
- Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 789 mètres
- Ecole maternelle Louis Pons à 279 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pons à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Montcalm

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Montcalm dans son marché local

Prix du 9 Rue Montcalm par rapport à la voie

Sur Rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 9 Rue Montcalm se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Montcalm par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montcalm se situe 28.51 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 75.36 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue De La Fontaine Bleue, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,395 €)

Rue De Noailles, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,466 €)

Rue Pierre Laumond, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,226 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Montcalm

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.