3 Rue Marmontel, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 433 €

de 1 901 € à 2 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Marmontel, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 3 Rue Marmontel, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Caserne.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brune à 360 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 585 mètres
- College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 721 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1431 mètres
- Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 730 mètres
- Ecole maternelle Louis Pons à 275 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pons à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marmontel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marmontel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Marmontel dans son marché local

Prix du 3 Rue Marmontel par rapport à la voie

Sur Rue Marmontel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 3 Rue Marmontel se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marmontel par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marmontel se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 65.17 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gen Desbrulys, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,136 €)

Rue Andre Chenier, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,235 €)

Avenue Louis Pons, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,012 €)

Rue Louis Lalue, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,977 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Marmontel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marmontel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.