72 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 887 €

de 1 499 € à 2 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 72 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 72 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Segpa bossuet à 749 mètres
- Collège d'Arsonval à 601 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 723 mètres
- IBSAC à 478 mètres
- Ecole maternelle Pont Cardinal à 635 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 72 Rue Marcelin Roche

Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Marcelin Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 72 Rue Marcelin Roche dans son marché local

Prix du 72 Rue Marcelin Roche par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 72 Rue Marcelin Roche se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 72 Rue Marcelin Roche par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Marcelin Roche se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 12.19 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ledru Rollin, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,027 €)

Rue Antoine Grivel, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,255 €)

Rue Henri Martin, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,059 €)

Rue Des Aubaredes, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,835 €)

Biens en vente à proximité du 72 Rue Marcelin Roche

Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue Marcelin Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.