18 Rue Leon Bourgeois, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 023 €

de 1 751 € à 2 945 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue Leon Bourgeois, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°20 et de 4.8 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue Leon Bourgeois, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Guierle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien musée Ernest Rupin, actuellement Archives municipales à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roseraie à 155 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1107 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 714 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 329 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1059 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 575 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 301 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 199 mètres

Ventes au 18 Rue Leon Bourgeois

Les 2 ventes au 18 Rue Leon Bourgeois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mars 2024

174 700 €(1 664 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•105 m²

18 Rue Leon Bourgeois, 19100 Brive-la-Gaillarde

25 novembre 2020

125 581 €(1 196 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•105 m²

18 Rue Leon Bourgeois, 19100 Brive-la-Gaillarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Leon Bourgeois dans son marché local

Prix du 18 Rue Leon Bourgeois par rapport à la voie

Sur Rue Leon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 18 Rue Leon Bourgeois se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Leon Bourgeois par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Leon Bourgeois se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 20.13 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maillet De Chassat, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,150 €)

Passage Leon Bourgeois, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,048 €)

Rue Doc Roux, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,035 €)

Boulevard Du Salan, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,083 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Leon Bourgeois

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Leon Bourgeois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.