2 Rue Jean Montalat, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 976 € à 3 330 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Jean Montalat, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°3 et de 3.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 2 Rue Jean Montalat, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Jean Lurcat à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 160 mètres
- Collège Jean Lurcat à 131 mètres
- Ecole maternelle Michel Peyramaure à 583 mètres
- Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 629 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Montalat

Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Montalat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2023

160 450 €(1 981 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

2 Rue Jean Montalat, 19100 Brive-la-Gaillarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Montalat dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Montalat par rapport à la voie

Sur Rue Jean Montalat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 2 Rue Jean Montalat se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Montalat par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Montalat se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 52.69 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Mace, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,135 €)

Rue Francois Coppee, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,002 €)

Rue Rene Audierne, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,171 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Montalat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Montalat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.