23 bis Rue Gen Dalton, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 115 €

de 1 406 € à 2 319 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 bis Rue Gen Dalton, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°25 et de 2.4 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 bis Rue Gen Dalton, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Guierle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- hôtel Labenche devenu séminaire (aujourd'hui, musée d'art et d'histoire) à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenche à 177 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 595 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 148 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1127 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 682 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 268 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 108 mètres

Ventes au 23 bis Rue Gen Dalton

Les 2 ventes au 23 bis Rue Gen Dalton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 octobre 2022

181 460 €(2 792 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•65 m²

23 bis Rue Gen Dalton, 19100 Brive-la-Gaillarde

4 juillet 2022

140 000 €(2 154 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•65 m²

23 bis Rue Gen Dalton, 19100 Brive-la-Gaillarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue Gen Dalton dans son marché local

Prix du 23 bis Rue Gen Dalton par rapport à la voie

Sur Rue Gen Dalton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 23 bis Rue Gen Dalton se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue Gen Dalton par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Gen Dalton se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 25.59 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barthelemy Eyrolles, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,890 €)

Avenue Leo Lagrange, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,781 €)

Rue Du Salan, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,134 €)

Rue Clement Ader, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,209 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Rue Gen Dalton

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue Gen Dalton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.