22 bis Rue Gen Dalton, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 396 € à 2 564 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Rue Gen Dalton, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°37 et de 12.41 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 bis Rue Gen Dalton, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Guierle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- hôtel Labenche devenu séminaire (aujourd'hui, musée d'art et d'histoire) à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere Thiers à 191 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 661 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 208 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 808 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 388 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Gen Dalton

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Gen Dalton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue Gen Dalton dans son marché local

Prix du 22 bis Rue Gen Dalton par rapport à la voie

Sur Rue Gen Dalton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 22 bis Rue Gen Dalton se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue Gen Dalton par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Gen Dalton se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 22.8 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barthelemy Eyrolles, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,890 €)

Avenue Leo Lagrange, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,781 €)

Rue Du Salan, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,134 €)

Rue Clement Ader, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,209 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue Gen Dalton

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Gen Dalton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.