8 Rue Emile Magne, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 534 € à 2 456 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Emile Magne, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°3 et de 5.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 8 Rue Emile Magne, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vialmur.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberation à 234 mètres

Établissements scolaires :

- SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 913 mètres
- Collège Georges Cabanis à 1167 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1137 mètres
- Lycée Polyvalent Simone Veil à 913 mètres
- Ecole maternelle Roger Gouffault à 345 mètres
- Ecole élémentaire Roger Gouffault à 371 mètres

Ventes au 8 Rue Emile Magne

Une vente a été recensée au 8 Rue Emile Magne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mars 2023

355 700 €(2 453 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•145 m²

8 Rue Emile Magne, 19100 Brive-la-Gaillarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Emile Magne dans son marché local

Prix du 8 Rue Emile Magne par rapport à la voie

Sur Rue Emile Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 8 Rue Emile Magne se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Emile Magne par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Magne se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 38.14 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Emile Magne, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,262 €)

Impasse Armand Galin, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,049 €)

Impasse Martial Brigouleix, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,026 €)

Impasse Pierre Benoit, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,216 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Emile Magne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Emile Magne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.