31 Rue Emile Magne, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 644 €

de 1 156 € à 2 246 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Emile Magne, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 2.43 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue Emile Magne, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Vialmur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberation à 402 mètres

Établissements scolaires :

- SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 1056 mètres
- Collège d'Arsonval à 1365 mètres
- Lycée Polyvalent Simone Veil à 1056 mètres
- Ecole maternelle Roger Gouffault à 410 mètres
- Ecole élémentaire Roger Gouffault à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Emile Magne

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Emile Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Emile Magne dans son marché local

Prix du 31 Rue Emile Magne par rapport à la voie

Sur Rue Emile Magne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 31 Rue Emile Magne se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Emile Magne par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Emile Magne se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 2.38 % en dessous de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Emile Magne, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,515 €)

Impasse Armand Galin, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,806 €)

Impasse Martial Brigouleix, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,821 €)

Impasse Pierre Benoit, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,510 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Emile Magne

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Emile Magne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.