23 Rue Emile Magne, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 688 €

de 1 155 € à 2 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Emile Magne, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue Emile Magne, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Vialmur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberation à 360 mètres

Établissements scolaires :

- SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 1021 mètres
- Collège d'Arsonval à 1323 mètres
- Lycée Polyvalent Simone Veil à 1021 mètres
- Ecole maternelle Roger Gouffault à 390 mètres
- Ecole élémentaire Roger Gouffault à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Magne

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Emile Magne dans son marché local

Prix du 23 Rue Emile Magne par rapport à la voie

Sur Rue Emile Magne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 23 Rue Emile Magne se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Emile Magne par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Emile Magne se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 0.24 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Emile Magne, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,515 €)

Impasse Armand Galin, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,806 €)

Impasse Martial Brigouleix, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,821 €)

Impasse Pierre Benoit, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,510 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Emile Magne

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Emile Magne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.