40 Rue Des Villas, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 552 € à 2 744 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Des Villas, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°49 mais inférieur de 5.47 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 40 Rue Des Villas, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Migoule.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nussas à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1186 mètres
- Collège Jean Lurcat à 1210 mètres
- IBSAC à 1071 mètres
- Ecole maternelle Pont Cardinal à 677 mètres
- Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 805 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Des Villas

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Des Villas dans son marché local

Prix du 40 Rue Des Villas par rapport à la voie

Sur Rue Des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 40 Rue Des Villas se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Des Villas par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Des Villas se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 39.9 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pdt Henri Queuille, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,019 €)

Impasse Henri Queuille, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,972 €)

Passage Rene Dumoitier, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,143 €)

Impasse Du Printemps, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,137 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Des Villas

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Des Villas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.