22 Rue Des Villas, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 642 €

de 1 711 € à 3 201 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Des Villas, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Rue Des Villas, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Migoule.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nussas à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1142 mètres
- Collège d'Arsonval à 1085 mètres
- IBSAC à 1024 mètres
- Ecole maternelle Pont Cardinal à 619 mètres
- Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 753 mètres

Ventes au 22 Rue Des Villas

Une vente a été recensée au 22 Rue Des Villas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2022

260 550 €(3 177 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

22 Rue Des Villas, 19100 Brive-la-Gaillarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Des Villas dans son marché local

Prix du 22 Rue Des Villas par rapport à la voie

Sur Rue Des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 22 Rue Des Villas se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Des Villas par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Des Villas se situe 31.77 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 79.61 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pdt Henri Queuille, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,019 €)

Impasse Henri Queuille, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,972 €)

Passage Rene Dumoitier, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,143 €)

Impasse Du Printemps, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,137 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Des Villas

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Des Villas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.