2 Rue De Guimaraes, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 243 € à 2 087 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue De Guimaraes, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°4 et de 1.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 2 Rue De Guimaraes, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Chapelies à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 629 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelies à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Rollinat à 769 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 228 mètres
- Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue De Guimaraes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue De Guimaraes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue De Guimaraes dans son marché local

Prix du 2 Rue De Guimaraes par rapport à la voie

Sur Rue De Guimaraes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 2 Rue De Guimaraes se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue De Guimaraes par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue De Guimaraes se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 3.8 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abbe Breuil, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,744 €)

Rue Descartes, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,806 €)

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Impasse Du Consulat De Brive, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,692 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue De Guimaraes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue De Guimaraes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.