12 bis Rue De Balzac, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 663 €

de 1 514 € à 1 812 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue De Balzac, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°19 et de 8.58 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 1 local.

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À propos du 12 bis Rue De Balzac, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Caserne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 45 logements - 1 local - 39 parkings - 1558 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiral Grivel à 193 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1127 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 679 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 478 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 1156 mètres
- Ecole maternelle Thérèse Simonet à 421 mètres
- Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue De Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue De Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue De Balzac dans son marché local

Prix du 12 bis Rue De Balzac par rapport à la voie

Sur Rue De Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 12 bis Rue De Balzac se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue De Balzac par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue De Balzac se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 1.25 % en dessous de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francis Poulenc, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,671 €)

Rue Gen Souham, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,722 €)

Rue D'Arsonval, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,805 €)

Rue Frederic Mistral, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,704 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue De Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue De Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.