11 Rue De Balzac, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 745 €

de 1 512 € à 2 016 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue De Balzac, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 1.81 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue De Balzac, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Caserne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiral Grivel à 168 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1139 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 680 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 425 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 1110 mètres
- Ecole maternelle Thérèse Simonet à 459 mètres
- Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue De Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue De Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue De Balzac dans son marché local

Prix du 11 Rue De Balzac par rapport à la voie

Sur Rue De Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 11 Rue De Balzac se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue De Balzac par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue De Balzac se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 3.62 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francis Poulenc, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,671 €)

Rue Gen Souham, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,722 €)

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Rue Frederic Mistral, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,704 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue De Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue De Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.