8 Rue Charles Nodier, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 444 € à 2 412 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Charles Nodier, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.

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À propos du 8 Rue Charles Nodier, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 20 parkings - 398 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Cardinal à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Segpa bossuet à 917 mètres
- Collège d'Arsonval à 544 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 868 mètres
- IBSAC à 477 mètres
- Ecole maternelle Pont Cardinal à 345 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 325 mètres

Ventes au 8 Rue Charles Nodier

Les 4 ventes au 8 Rue Charles Nodier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mars 2025

171 300 €(2 105 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.39 m²

8 Rue Charles Nodier, 19100 Brive-la-Gaillarde

4 juin 2024

95 000 €(1 203 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79 m²

8 Rue Charles Nodier, 19100 Brive-la-Gaillarde

27 juin 2023

165 400 €(2 094 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79 m²

8 Rue Charles Nodier, 19100 Brive-la-Gaillarde

3 novembre 2022

120 000 €(1 519 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79 m²

8 Rue Charles Nodier, 19100 Brive-la-Gaillarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Charles Nodier dans son marché local

Prix du 8 Rue Charles Nodier par rapport à la voie

Sur Rue Charles Nodier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 8 Rue Charles Nodier se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charles Nodier par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Nodier se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 20.67 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,002 €)

Rue Cuvier, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,967 €)

Rue Francois Salviat, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,014 €)

Rue Du Clos Domenat, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,143 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Charles Nodier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charles Nodier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.