31 Rue Cecile Marbeau, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 474 € à 2 733 €

Indice de confiance

3/5

Le 31 Rue Cecile Marbeau, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue Cecile Marbeau, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blum à 136 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 328 mètres
- College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 433 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1081 mètres
- Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 747 mètres
- Ecole maternelle Louis Pons à 90 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pons à 81 mètres

Ventes au 31 Rue Cecile Marbeau

Les 2 ventes au 31 Rue Cecile Marbeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2023

128 800 €(1 784 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.18 m²

31 Rue Cecile Marbeau, 19100 Brive-la-Gaillarde

3 juin 2021

46 000 €(1 153 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.89 m²

31 Rue Cecile Marbeau, 19100 Brive-la-Gaillarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Cecile Marbeau dans son marché local

Prix du 31 Rue Cecile Marbeau par rapport à la voie

Sur Rue Cecile Marbeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 31 Rue Cecile Marbeau se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Cecile Marbeau par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Cecile Marbeau se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 14.61 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leopold Lachaud, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,951 €)

Rue Crozat, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,110 €)

Rue Gen Delmas, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,076 €)

Rue Massenat Crozat, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,945 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Cecile Marbeau

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Cecile Marbeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.