10 Rue Baluze, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 420 € à 2 047 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Baluze, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 754 €/m²0 mais supérieur de 6.11 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 10 Rue Baluze, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 421 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanqui à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 251 mètres
- Collège Jean Lurcat à 290 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 1133 mètres
- Ecole maternelle Michel Peyramaure à 189 mètres
- Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Baluze

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Baluze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Baluze dans son marché local

Prix du 10 Rue Baluze par rapport à la voie

Sur Rue Baluze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 10 Rue Baluze se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Baluze par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Baluze se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 4.28 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Painleve, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,057 €)

Allee Baluze, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,654 €)

Boulevard Marx Dormoy, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,758 €)

Rue Alexandre Daudy, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,173 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Baluze

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Baluze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.