10 Avenue Poincare, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 037 €

de 1 832 € à 2 721 €

Indice de confiance

2/5

Le 10 Avenue Poincare, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°7 et de 13.65 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 10 Avenue Poincare, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- hôtel Labenche devenu séminaire (aujourd'hui, musée d'art et d'histoire) à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Selves à 158 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 153 mètres
- College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 268 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1026 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 777 mètres
- Ecole maternelle Louis Pons à 369 mètres
- ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 306 mètres

Ventes au 10 Avenue Poincare

Les 2 ventes au 10 Avenue Poincare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mars 2024

137 500 €(1 741 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.98 m²

10 Avenue Poincare, 19100 Brive-la-Gaillarde

7 juin 2021

136 150 €(2 965 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45.92 m²

10 Avenue Poincare, 19100 Brive-la-Gaillarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Poincare dans son marché local

Prix du 10 Avenue Poincare par rapport à la voie

Sur Avenue Poincare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 10 Avenue Poincare se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Poincare par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Poincare se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 20.96 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gen Leclerc Mal De France, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,978 €)

Rue Col Jean Delmas, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,154 €)

Allee Major Thibault Miloche, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,305 €)

Boulevard Brune, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,117 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Poincare

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Poincare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.