1 Avenue Poincare, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 833 € à 2 708 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Avenue Poincare, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°2 bis et de 2.78 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Avenue Poincare, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 0 local - 166 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- hôtel Labenche devenu séminaire (aujourd'hui, musée d'art et d'histoire) à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 115 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 171 mètres
- College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 241 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 980 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 702 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 324 mètres
- ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 268 mètres

Ventes au 1 Avenue Poincare

Les 2 ventes au 1 Avenue Poincare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juillet 2022

255 000 €(2 064 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•123.56 m²

1 Avenue Poincare, 19100 Brive-la-Gaillarde

19 mars 2021

193 000 €(1 562 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•123.56 m²

1 Avenue Poincare, 19100 Brive-la-Gaillarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Poincare dans son marché local

Prix du 1 Avenue Poincare par rapport à la voie

Sur Avenue Poincare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 1 Avenue Poincare se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Poincare par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Poincare se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 27.2 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gen Leclerc Mal De France, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,978 €)

Rue Col Jean Delmas, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,154 €)

Allee Major Thibault Miloche, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,305 €)

Boulevard Brune, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,117 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Poincare

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Poincare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.