13 Avenue Jean Marsales, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 591 €

de 1 347 € à 2 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Jean Marsales, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°7 et de 1.55 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 13 Avenue Jean Marsales, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bouygue.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont D'estavel à 159 mètres

Établissements scolaires :

- SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 624 mètres
- Collège Jean Moulin à 923 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 367 mètres
- SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 626 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 265 mètres
- Ecole élémentaire Jules Vallès à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Jean Marsales

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Jean Marsales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Jean Marsales dans son marché local

Prix du 13 Avenue Jean Marsales par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Marsales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 13 Avenue Jean Marsales se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Jean Marsales par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Jean Marsales se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 8.16 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Andre Gide, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,524 €)

Impasse Georges Braque, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,585 €)

Rue Jean Goudoux, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,780 €)

Rue Georges Braque, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,762 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Jean Marsales

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Jean Marsales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.