9 bis Avenue Jean Jacques Rousseau, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 368 € à 2 041 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Avenue Jean Jacques Rousseau, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°9 ter et de 0.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 bis Avenue Jean Jacques Rousseau, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tilleul.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0836 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rousseau à 218 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 800 mètres

Établissements scolaires :

- SGT LP LAVOISIER BRIVE à 369 mètres
- Collège privé Bossuet à 716 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 751 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 369 mètres
- Ecole maternelle Henri Gérard à 264 mètres
- Ecole élémentaire Henri Gérard à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Jean Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Avenue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 9 bis Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 19.99 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Louis Plantadis, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,955 €)

Rue Galilee, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,015 €)

Rue Joseph Yernaux, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,933 €)

Rue Lucien Rousset, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,625 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.