18 Avenue Emile Duclaux, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 208 €

de 1 661 € à 2 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Emile Duclaux, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 et de 4.45 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 Avenue Emile Duclaux, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Tujac Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estavel à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 890 mètres
- Collège Jean Moulin à 849 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1080 mètres
- SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 1342 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 833 mètres
- Ecole Primaire Bouquet à 828 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Emile Duclaux

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Emile Duclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Emile Duclaux dans son marché local

Prix du 18 Avenue Emile Duclaux par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Duclaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 18 Avenue Emile Duclaux se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Emile Duclaux par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Emile Duclaux se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 31.12 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Baptiste Fournial, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,234 €)

Rue Francois Rude, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,208 €)

Avenue Jean Charles Rivet, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,046 €)

Avenue Erckmann Chatrian, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,298 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Emile Duclaux

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Emile Duclaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.