46 Avenue De Migoule, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 883 €

de 1 687 € à 2 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Avenue De Migoule, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 46 Avenue De Migoule, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Migoule.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coppee à 1029 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 992 mètres
- Collège Jean Lurcat à 960 mètres
- Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 1262 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue De Migoule

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue De Migoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Avenue De Migoule dans son marché local

Prix du 46 Avenue De Migoule par rapport à la voie

Sur Avenue De Migoule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 46 Avenue De Migoule se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue De Migoule par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue De Migoule se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 27.83 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Lavarec, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,617 €)

Impasse Granet, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,389 €)

Impasse Gabriel Beynie, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,341 €)

Rue Guillaume Aygueparse, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,931 €)

Biens en vente à proximité du 46 Avenue De Migoule

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue De Migoule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.