2 Route du Gour, 19190 Aubazines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 059 €

de 1 500 € à 2 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route du Gour, 19190 Aubazines, affiche un prix moyen de 2 059 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Route du Gour, 19190 Aubazines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aubazines.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1294 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Route du Gour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Gour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du Gour dans son marché local

Prix du 2 Route du Gour par rapport à la voie

Sur Route du Gour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 2 Route du Gour se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Gour par rapport à Aubazines et à Corrèze

À Aubazines, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Gour se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Aubazines et 39.78 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubazines a baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu-Dit la Courtade, 19190 Aubazines(2,061 €)

Route de la Maisonnette, 19190 Aubazines(1,987 €)

Route de Vergonzac, 19190 Aubazines(1,910 €)

Impasse El Vayres, 19190 Aubazines(2,014 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route du Gour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Gour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.