2 Rue Jean Graczyk, 18500 Vignoux-sur-Barangeon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 196 €

de 846 € à 1 516 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Graczyk, 18500 Vignoux-sur-Barangeon, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°19 et de 8.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Jean Graczyk, 18500 Vignoux-sur-Barangeon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vignoux-sur-Barangeon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 325 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Blosset à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brasserie à 886 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 128 mètres
- Ecole élémentaire Jean Christophe Rufin à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Graczyk

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Graczyk au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Graczyk dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Graczyk par rapport à la voie

Sur Rue Jean Graczyk, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 2 Rue Jean Graczyk se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Graczyk par rapport à Vignoux-sur-Barangeon et à Cher

À Vignoux-sur-Barangeon, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Graczyk se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Vignoux-sur-Barangeon et -3.55 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoux-sur-Barangeon a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2023 à 1 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villemenard, 18500 Vignoux-sur-Barangeon(1,426 €)

Ouche Millard, 18500 Vignoux-sur-Barangeon(1,230 €)

Rue du 8 Mai, 18500 Vignoux-sur-Barangeon(1,305 €)

Rue de la République, 18500 Vignoux-sur-Barangeon(1,226 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Graczyk

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Graczyk apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.