23 Avenue Hubert Gaulier, 18190 Vallenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

429 €

de 368 € à 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Hubert Gaulier, 18190 Vallenay, affiche un prix moyen de 429 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°21 bis et de 7.74 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 23 Avenue Hubert Gaulier, 18190 Vallenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vallenay.
2 niveaux - 20 logements - 4858 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Petite Forge à 281 mètres

Transport en commun :

- Bigny à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les deux Bourgs à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Hubert Gaulier

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Hubert Gaulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Hubert Gaulier dans son marché local

Prix du 23 Avenue Hubert Gaulier par rapport à la voie

Sur Avenue Hubert Gaulier, le prix moyen des maisons s'établit à 475 €/m². Avec un prix moyen de 429 €/m², le 23 Avenue Hubert Gaulier se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Hubert Gaulier par rapport à Vallenay et à Cher

À Vallenay, le prix moyen des maisons atteint 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Hubert Gaulier se situe 31.69 % en dessous de la moyenne de Vallenay et -65.4 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallenay a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 575 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 657 €/m² sur la période récente.