22 Rue Hoche, 18600 Sancoins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

792 €

de 683 € à 861 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Hoche, 18600 Sancoins, affiche un prix moyen de 792 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 22 Rue Hoche, 18600 Sancoins

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sancoins.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Beurrière à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite Audoux à 718 mètres
- Ecole maternelle Georges Dufaud à 869 mètres
- Ecole élémentaire Hugues Lapaire à 751 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 22 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 762 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 22 Rue Hoche se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Hoche par rapport à Sancoins et à Cher

À Sancoins, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Hoche se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Sancoins et -36.13 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancoins a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route de saint-pierre-le-moûtier, 18600 Sancoins(813 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 18600 Sancoins(895 €)

Rue de la Renaissance, 18600 Sancoins(759 €)

Avenue Pierre Curie, 18600 Sancoins(753 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.