1 Rue Basse, 18600 Sancoins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

345 €

de 274 € à 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Basse, 18600 Sancoins, affiche un prix moyen de 345 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de 0.29 % à celui du n°469.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Basse, 18600 Sancoins

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sancoins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de Jeanne d'Arc à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Beurrière à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite Audoux à 434 mètres
- Ecole maternelle Georges Dufaud à 218 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Basse dans son marché local

Prix du 1 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 523 €/m². Avec un prix moyen de 345 €/m², le 1 Rue Basse se situe 34.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Basse par rapport à Sancoins et à Cher

À Sancoins, le prix moyen des appartements atteint 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Basse se situe 39.05 % en dessous de la moyenne de Sancoins et 77.84 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sancoins a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 20.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 950 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 584 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Beletre, 18600 Sancoins(524 €)

Route de Bourges, 18600 Sancoins(524 €)

Rue du Colonel Guéry, 18600 Sancoins(364 €)

La Fontoreau, 18600 Sancoins(531 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.