2 Cour Menard, 18600 Sancoins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

852 €

de 696 € à 1 088 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cour Menard, 18600 Sancoins, affiche un prix moyen de 852 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°495 et de 3.29 % à celui du n°497.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Cour Menard, 18600 Sancoins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sancoins.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de Jeanne d'Arc à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Beurrière à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite Audoux à 407 mètres
- Ecole maternelle Georges Dufaud à 167 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour Menard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Menard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cour Menard dans son marché local

Prix du 2 Cour Menard par rapport à la voie

Sur Cour Menard, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 2 Cour Menard se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour Menard par rapport à Sancoins et à Cher

À Sancoins, le prix moyen des maisons atteint 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Menard se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Sancoins et -31.12 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancoins augmenté de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Beletre, 18600 Sancoins(884 €)

Place du Commerce, 18600 Sancoins(856 €)

Rue Fernand Duruisseau, 18600 Sancoins(858 €)

Rue du Berry, 18600 Sancoins(875 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cour Menard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour Menard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.